去年の１２月にふらっと立ち寄った不動産で、
実はこの不動産の前に三件ほど不動産に聞きましたが、
ない！！
と言われ門前払いでした。
ここの不動産はちゃんと探してくれてよかったと思いました。
探すといくつか出てきました。
でも用賀はそれなりに家賃します。
固定費はなるべく抑えたいというのは経営者の方なら思いますよね。
出てきたのはこちら。
用賀駅２分の物件。
ぱっと見でお分かりですが、
普通の賃貸マンションです。
融資もマンションで開業という事で、
担当の方も頭抱えていましたが、
金額も大きくないのでとてもあっさり融資が降りて、
店舗は申し込みをして確保していていたので、
無事手続きをしました。
マンションの場合、水回り工事が絶対必要なのと、
住居用のマンションにいろんな人が入る事になるので、
大家さんはだいたいNGです。
ただこの物件はほぼ住人がおらず、
入っているのはテナントや事務所です。
なかなかこういった物件を探すのは難しいかもしれませんね。
ネットで調べてもだいたいNGと聞きます。
こういったのが偶然なんですかね。
最初の状態。
家そのものです。
普通に住めます。
以前は整体が入っていたそうです。
今回はシャンプー台工事以外は自分でやろうと決めていました。
費用を抑えられるというのもあります。
ただ地獄の日々になるかとは思っていませんでした。。
DIYスタート
土足でお客様は入られますので、まず床材を買います。１２畳分
（ちなみにサロンを作ったものはほぼアマゾンで買ってます）
これはフローリングタイルなので、切ってずらしなら、
一枚づつ貼っていきます。
進めていきます。
この貼り方は実は最悪なやり方です。
手前はシャンプー台をつくるので開けていたのですが、
このタイルの溝を空けて貼っていくと、溝にタイルを埋める時、９割以上合わない。。
端からきちんと埋めていくのが一番綺麗にできるやり方です。
ビューティーガレージでルビノのシャンプー台を買いましたが、
一階のエントランスまでの配送です。
（追加料金１５０００円払えば持ってきてくれます）
自力で３階まで運びました。。
台車も買ったんですけどね。
でかすぎて乗りませんでしたw
多分１００キロはないかなくらいです。
仮設置。
ここから業者に入ってもらいます。
さすがプロは仕事が早いです。
数時間で土台が完成しました。
残りは明日。
業者が帰ってから自分の作業開始。
一通り床が完成して、
タイルの間がパテで埋めていきます。
業者が入って２日でシャンプー台の設置は終わりです。
業者さんには感謝しています。
すごいいい方でした。
作業もペースをあげたいのですが、
自分の営業の兼ね合いもあり、
だいたい夕方スタートです。
玄関周りの壁紙をはり、
巾木といって壁と床の下にある部分も全て白に加工しています。
もともと茶色なので色がすごく合わなくて、、。
シャンプー台周りも壁紙を貼っていきます。
貼って思いましたけど、
壁紙でだいぶ雰囲気が変わる！！！
ウッドブラインドをオーダーしていたがやっと届きました。
同時に鏡とお客様が座る椅子も届きました。
このくらいからだいぶ美容室っぽくなってきました。
その間に前借りていた店から引っ越し。
用賀をこれで動くのめちゃくちゃ恥ずかしかったです。
さらに
ぶちまけるwwww
この前には保健所の許可がおりて
次の日から営業してました。
まだ簡素は感じでしたね。
営業も嬉しい事に忙しくさせていただいていました。
でも気になるところをやらなくては。。。
流しの部分はまだやっておらず、
実はやったの１ヶ月後です。
クローゼットも同じ木目に。
そしてチェストとテレビも買いました。
最初は１０日くらいで作ったお店です。
一席しかない完全プラーベートサロンです。
お客様には自由にしていただけるように作りました。
最後に、
看板！
FBで看板作りで有名な美容師さんにお願いしようと思っていたのですが、
こちらも自分で作りました。
からの
文字曲がってるんですけどねwww
ご愛嬌でw
マンションで美容室開業すると、
スケルトンからスタートに比べてかなり費用抑えられるとは思います。
規模、デザインによりますが５００、６００は普通にかかりそうですね。
長々お読みいただきありがとうございました。
もう二度と自分では作りませんwwww
でも自分の店っていいものですね！
頑張ります！！
Before After
田園都市線 用賀駅 南口徒歩２の美容室。
S-エス-
hair designer 関 尚志
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